Unsere Leistungen

Kaufmänische Leistungen:

• Ordnungsgemäße Buchführung, verbuchen sämtlicher Geldein- und -ausgänge
• Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und konsequentes Mahnen offener Hausgelder
• Pünktliches Bezahlen der Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung
• Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
• Zinsgünstige Anlage der Instandhaltungsrücklage
• Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
• Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen als Gesamt- und Einzelabrechnungen
• Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
• Organisieren und Durchführen der Eigentümerversammlungen
• Erstellen der Beschlussprotokolle zu den Eigentümerversammlungen
• Zügige Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
• Einholung von Angeboten und deren Auswertung
• Abschließung Notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeister-service, Lieferungen ( Strom, Brennstoffe, Verbrauchsmaterialien, etc. )
• Abwicklung der Lohnabrechnung für Dienstkräfte
• Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungen und Dritten

Technische Leistungen:

• Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
• Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
• Durchführen der laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum gemäß den Beschlüssen der Eigentümerversammlung
• Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen ggf. mit Unterstützung von Sachverständigen und juristischen Beistand
• Überwachung der Dienstkräfte (Hausmeister, Reinigungspersonal)
• Regelmäßige Objektbegehungen

 Bei Bedarf weitere Leistungen auf Anfrage.